Kolejna transakcja na rynku nieruchomości handlowych w Polsce. BIG Poland zakupił od EPP Power Park Olsztyn – centrum handlowe położone w południowej części Olsztyna. Power Park Olsztyn oferuje blisko 33 000 mkw. powierzchni najmu i znajduje się w sąsiedztwie Galerii Warmińskiej, tworząc popularną destynację zakupową. Ta strategiczna inwestycja umacnia zaangażowanie firmy w rozwój polskiego sektora handlowego poprzez pozyskiwanie wysokiej jakości aktywów.

LCP Properties otworzył nowy park handlowy w województwie łódzkim, w liczących blisko 12 tysięcy mieszkańców Brzezinach, mieście położonym ok. 20 km na wschód od Łodzi. M Park Brzeziny to łącznie 6.000 metrów kwadratowych GLA z 14 najemcami. Został on zakupiony w czerwcu 2024 od Genesis Property.

Kolejna transakcja na rynku nieruchomości handlowych w Polsce. Spółka LCP Properties nabyła od Rock Capital funkcjonujący niespełna dwa lata park handlowy Rock Park Radom. Nieruchomość z łącznie 3.400 m kw. GLA, z sześcioma najemcami, jest w 100% wynajęta. W najbliższym czasie park handlowy zostanie objęty programem rebrandingu LCP, oficjalnie trafiając pod markę M Park. Będzie to jednocześnie już drugi M Park w Radomiu.

W północno-wschodniej części Polski został otwarty nowy, duży park handlowy. LCP Properties, będący częścią międzynarodowej grupy M Core, otworzyło oficjalnie swój jak dotąd największy park handlowy w Polsce – M Park Mrągowo. Jest to jednocześnie już dziewiąty M Park w województwie warmińsko-mazurskim. Projekt ten został zakupiony na etapie developmentu od Green Hills Investment, który zgodnie z umową był odpowiedzialny za proces budowy i komercjalizacji obiektu.

Kolejna transalcja na rynku nieruchomości handlowych w Polsce. LCP Properties kupiło od firmy deweloperskiej Refield park handlowy w Zwoleniu, w województwie mazowieckim. Pasaż Zwoleński, obiekt o powierzchni około 5 tys. mkw., stał się tym samym – w dniu oficjalnego otwarcia – M Parkiem Zwoleń.

Międzynarodowa agencja doradcza Cushman & Wakefield podsumowała sytuację na warszawskim rynku biurowym w 2024 roku. Stał on pod znakiem ograniczonej aktywności deweloperskiej, co przekłada się na stopniowy spadek dostępności powierzchni w Warszawie. Jednocześnie poziom aktywności najemców był zbliżony do tego w 2023 roku. Cushman & Wakefield prognozuje utrzymanie się podobnej sytuacji również w tym roku.

STOKADO z kolejną inwestycją typu self storage (magazyn samoobsługowy) w stolicy Dolnego Śląska. Tym razem w południowej części miasta, na wrocławskim osiedlu Oporów, przy z roku na rok zabudowującej się nowymi inwestycjami mieszkaniowymi ulicy Awicenny.

W województwie łódzkim powstaje nowy park handlowy. Tym razem z liczącym blisko 57 tysięcy mieszkańców Bełchatowie. Swoją inwestycję w tym mieście realizuje firma Higasa Properties.

LCP Properties, znany głównie z rozwijanej sieci parków handlowych pod marką M Park oraz obiektów logistycznych typu SBU pod marką Multipark, wynajął 12 700 mkw. dla stanowiącego wyjątek od tych dwóch brandów, jedynego w portfelu firmy projektu typu "big box" w Bydgoszczy. Pozyskując tak znaczącego najemcę, bydgoski magazyn wielopowierzchniowy LCP został niemal w całości wynajęty.

Rok 2024 był o wiele lepszy niż poprzedni w obszarze inwestycji w nieruchomości komercyjne. Łącznie wartość inwestycji przekroczy kwotę 4,5 mld euro, podczas gdy w 2023 roku było to nieco ponad 2 mld euro. Mieliśmy do czynienia z korektą na rynku, dzięki której nowoczesne nieruchomości można było kupić po nieco bardziej atrakcyjnych cenach.

Kolejna duża transakcja na rynku inwestycyjnym w Polsce. Jeden z największych deweloperów w Polsce, Develia S.A. podpisała przyrzeczoną umowę sprzedaży nieruchomości przy ul. Kolejowej w centrum Wrocławia ze spółką zależną od AFI Europe, międzynarodowego inwestora projektów biurowych, handlowych i mieszkaniowych. Cena transakcji to 50,5 mln zł.

Kolejna transakcja na rynku nieruchomości handlowych w Polsce. Firma LCP Properties, będąca częścią międzynarodowej grupy M Core, sfinalizowała zakup projektu od Green Hills Investment w liczącym niespełna 10 tysięcy mieszkańców Trzebiatowie, w województwie zachodniopomorskim.

LCP Properties, będący częścią międzynarodowej grupy M Core, otworzył M Park Pionki, swój 50. park handlowy pod marką M Park w Polsce. Jest to także trzynasty M Park w województwie mazowieckim. M Park Pionki, to niemal 9300 mkw. z łącznie piętnastoma najemcami. W dniu otwarcia obiekt cieszy się 100% komercjalizacją.

Do grona najemców Pasażu Grunwaldzkiego dołączyło siedem nowych marek, a dwie kolejne przedłużyły współpracę z obiektem należącym do EPP. Łączna powierzchnia objęta umowami najmu to niemal 2900 mkw. To jednak nie koniec zmian – wrocławskie centrum handlowe zakończyło właśnie modernizację fasady.

W województwie kujawsko-pomorskim powstanie nowy park handlowy. Zlokalizowany będzie w liczącym ok. 9,5 tysięcy mieszkańców Szubinie (cała gmina liczy niespełna 24 000 mieszkańców), pod Bydgoszczą.

Stokado, operator branży self-storage, rozpoczął budowę nowego obiektu w Warszawie. Projekt zaoferuje około 5 tys. mkw. powierzchni najmu netto. Będzie to drugi projekt Stokado w stolicy.

Kielecka Galeria Echo dba o atrakcyjność oferty. Do najemców dołączyła marka HalfPrice, która wzmocni ofertę odzieży i akcesoriów. Klienci mogą już robić zakupy w sklepie, który zajmuje niemal 3 200 mkw. Znajduje się na poziomie 0 centrum handlowego.

Jeden z największych polskich deweloperów, Develia S.A. z Wrocławia, sprzedaje dużą, atrakcyjnie położoną działkę w samym centrum stolicy Dolnego Śląska. Chodzi o nieruchomość przy ul. Kolejowej 8/10, czyli pustą, niezabudowaną działkę po wyburzonym w 2017 roku, niedokończonym parkingu wielopoziomowym (słynny tzw. "wrocławski szkieletor").

Pasaż Grunwaldzki we Wrocławiu wzbogacił się o kolejnego najemcę. We wtorek 29 października swój salon otworzy C&A. Klienci znajdą go na parterze centrum handlowego.

Wzrost aktywności inwestorów spowodował ożywienie na polskim rynku nieruchomości komercyjnych. Wartość inwestycji od początku tego roku sięgnęła 2,6 mld euro, co jest wynikiem o 25 proc. wyższym niż odnotowany w całym 2023 roku – wynika z najnowszych danych CBRE.